Bảo Hiểm Xã Hội

Mức thanh toán hiếm có

Theàphốđãcósổthanhtoánchỉvàoởtruyện bách hợp có hìnho An Gia, từ tháng 10.2023, người mua nhà phố The Standard thanh toán 10% có thể dọn vào ở ngay, không cần thêm bất kỳ chi phí nào, sau đó chia nhỏ thanh toán.

Theo đó, 12 tháng tiếp theo, người mua trả thêm 20%, sau đó dừng lại đến 24 tháng từ ngày ký hợp đồng mua bán mới chi trả tiếp 65%. Với chính sách ưu đãi khác biệt, chủ đầu tư An Gia kỳ vọng gia tăng giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực tại TP.Tân Uyên.

"Thông thường, với các dự án đã bàn giao dù căn hộ hay nhà phố, khách hàng thường phải thanh toán khoảng 95% giá trị sản phẩm để nhận nhà. Do đó, chính sách thanh toán 10% nhận nhà ở ngay là một trong những chính sách khá cạnh tranh khi dự án The Standard đã đi vào hoạt động và bàn giao sổ hồng cho cư dân. Đây cũng là mức thanh toán thấp hiếm có từ trước đến nay trên thị trường bất động sản TP.HCM và khu vực phía Nam", đại diện An Gia nhận định.

Anh Tuấn Kiệt (43 tuổi, Bình Dương) đánh giá cao các giải pháp hỗ trợ từ chủ đầu tư. Theo đó, với một căn nhà phố The Standard 1 trệt 2 lầu, diện tích khoảng 230m², anh chỉ cần chuẩn bị khoảng 490 triệu đồng là có thể nhận nhà ở ngay mà không cần chờ đợi. "Vợ chồng tôi có thể dễ dàng mua nhà ở ngay hoặc khai thác cho thuê, kinh doanh mà không cần chờ đợi, không cần vay ngân hàng do không phải thanh toán 100%, đồng thời có thêm 24 tháng để cân đối, chuẩn bị dòng tiền. Chưa kể, dự án đã có sổ hồng, được xây dựng hoàn thiện cũng giúp loại bỏ những rủi ro về tiến độ, pháp lý, giúp hoạt động đầu tư thuận lợi hơn, lợi nhuận cũng cao hơn", anh Kiệt nói.

Cầm chắc khoản "fast cash home"

Ngoài chính sách thanh toán 10% nhận nhà ở ngay, An Gia còn ban hành chính sách cam kết thuê một số sản phẩm nhà phố và shophouse với ưu đãi cho thuê từ 25 - 40 triệu đồng/tháng, kéo dài đến 18 tháng. Đây được xem là "fast cash home" - khoản lợi nhuận tức thì, gia tăng sức hấp dẫn cho dự án.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn ưu đãi chiết khấu 1-3% cho khách hàng thân thiết, miễn phí quản lý trong 2 năm cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Chính sách không chỉ đảm bảo tính an toàn cho người mua mà còn giúp các nhà đầu tư cá nhân dễ dàng sở hữu sản phẩm có khả năng sinh lời ngay và gia tăng lợi nhuận nhiều lần trên số tiền chi trả ban đầu. Ngoài ra, khách hàng có thể cầm chắc lợi nhuận với chính sách cam kết cho thuê dao động từ 450 - 720 triệu đồng.

"Hiện định giá thuê cho các sản phẩm nhà phố tại The Standard đang ngang ngửa mặt bằng các quận trung tâm TP.HCM và dẫn đầu thị trường BĐS Bình Dương ở thời điểm hiện tại. Chưa kể, đây cũng là loại hình BĐS có tính tích lũy và an toàn cao, đảm bảo tăng trưởng về giá và lợi nhuận bền vững từ cho thuê, hướng đến nhóm chuyên gia trong và ngoài nước", đại diện An Gia nhận định.

Trên thực tế, trong năm qua, nhà liền thổ đã thiết lập mặt bằng giá mới từ hàng chục đến hàng trăm tỉ đồng một căn, tốc độ tăng giá 20-25% một năm. Lợi suất cho thuê nhà phố trong 9 tháng đầu năm 2023 cũng hồi phục rõ rệt. Mặt khác, nhiều lao động từ nước ngoài đang có xu hướng dịch chuyển vào các nhà máy tại KCN VSIP III tại Bình Dương và cần tìm kiếm một căn hộ, nhà phố với chất lượng tương đương.

"Sức hút" nhà phố compound

Một đại diện Batdongsan.com.vn khu vực TP.HCM cho biết, nhà phố biệt lập (compound) là loại hình sản phẩm có giá bán khá cao và liên tục tăng mạnh trong các năm qua. Xét về hướng mua ở thực, nhà phố compound cũng là loại hình được giới nhà giàu, người có thu nhập cao ưa chuộng, nhất là các dự án có pháp lý minh bạch, hiện trạng hoàn thiện, linh hoạt chính sách thanh toán từ chủ đầu tư.

Dù vậy, các dự án compound luôn khan hiếm, trong khi số người giàu đã tăng thêm 70% trong 5 năm qua và được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhanh thời gian tới.

Điều này lý giải vì sao, sau hơn 1 năm bàn giao, các sản phẩm tại khu biệt lập The Standard luôn có lượng lớn người có nhu cầu nhà ở quan tâm, chỉ chờ đợi chính sách phù hợp để xuống tiền. Hiện dự án đã hoàn tất các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) và đang hình thành nên cộng đồng cư dân đa quốc gia như Nhật Bản, Đan Mạch và giới nhà giàu Bình Dương.

Tọa lạc tại mặt tiền đường Trịnh Công Sơn (Tân Uyên), khu biệt lập The Standard có quy mô 6,9ha, được xây dựng nhằm phục vụ giới chuyên gia, kỹ sư cấp cao tại địa phương. Dự án sở hữu lợi thế lớn về quy hoạch khép kín, an ninh 24/7 cùng hệ thống tiện ích, dịch vụ phong cách resort như clubhouse triệu đô, công viên trung tâm 4.000m², khu vực cà phê, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, phòng gym, yoga, bar lounge sang trọng...

Độc giả truy cập www.thestandard.vn hoặc liên hệ hotline 0916.770.880 - 090.399.8939 để biết thêm chi tiết.